Woning te koop

Huis te koop in Sint-Lievens-Houtem met 2 slaapkamers

Benedenstraat, 9520 Sint-Lievens-Houtem

€349.000

€ 2.458/m² · 7% boven de mediaan van Sint-Lievens-Houtem

📐 142 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Benedenstraat 52, 9520 Sint-Lievens-Houtem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

476 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.000 tot € 4.500per jaar

± € 313 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.670
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.500 per jaar).

Op basis van: EPC 476 kWh/m² · 142 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 349.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 365.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 43.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 430.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 142 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →