Woning te koop

Huis te koop in Sint-Lambrechts-Herk met 5 slaapkamers

Sint-Lambrechts-Herkstraat, 3500 Sint-Lambrechts-Herk

€749.000

€ 1.734/m² · 18% onder de mediaan van Limburg

📐 432 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2004EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Lambrechts-Herkstraat 102, 3500 Sint-Lambrechts-Herk — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

255 kWh/m²/jaar

Nr. 20250415-0003577920-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.100 tot € 12.200per jaar

± € 846 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 8.260
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.100 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 8.050 per jaar).

Op basis van: EPC 255 kWh/m² · 432 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 749.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 765.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 17.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 130.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 875.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 145.000
Renovatiekost (indicatie): € 130.000 tot 240.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 432 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →