Woning te koop

Huis te koop in Sint-Kruis-Winkel met 3 slaapkamers

Barkstraat, 9042 Sint-Kruis-Winkel

€399.000

€ 2.404/m² · 5% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 166 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1997EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Barkstraat 2, 9042 Sint-Kruis-Winkel — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

✓Warmtepomp

EPC-label

323 kWh/m²/jaar

Nr. 20260909-0003950562-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.850 tot € 4.250per jaar

± € 294 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.560
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 980

Ongeveer € 890 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.640 per jaar).

Op basis van: EPC 323 kWh/m² · 166 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 399.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 465.000
Waardesprong: +€ 49.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 500.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 166 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →