Woning te koop
Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver met 2 slaapkamers
Walemstraat, 2860 Sint-Katelijne-Waver
€324.900
€ 2.730/m² · 13% boven de mediaan van Sint-Katelijne-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Walemstraat 63, 2860 Sint-Katelijne-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
524 kWh/m²/jaar
Nr. 20260429-0003859224-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.750 tot € 4.150per jaar
± € 288 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.370
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.180 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.270 per jaar).
Op basis van: EPC 524 kWh/m² · 119 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 324.900
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 18.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 36.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 380.000
- Waardesprong
- +€ 42.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 119 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €557
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Katelijne-Waver
Servicetechnieker
Vivaldis
Meewerkende chauffeur B
Accent
Meewerkende chauffeur B
Accent
Student +18 shift 22u-6u
Asap.be
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 290 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 18×