Woning te koop

Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver met 2 slaapkamers

Berlaarbaan , 2860 Sint-Katelijne-Waver

€445.000

€ 4.083/m² · 68% boven de mediaan van Sint-Katelijne-Waver

📐 109 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Berlaarbaan 139, 2860 Sint-Katelijne-Waver — Antwerpen

Kaart laden…

EPC-label

920 kWh/m²/jaar

Nr. 20260921-0003959288-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.500 tot € 5.250per jaar

± € 365 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.300
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 2.210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.170 per jaar).

Op basis van: EPC 920 kWh/m² · 109 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 445.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 465.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 33.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 515.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 109 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →