Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis-Waas met 3 slaapkamers
Herenstraat, 9170 Sint-Gillis-Waas
€275.000
€ 1.964/m² · 10% onder de mediaan van Sint-Gillis-Waas
Omschrijving
Ligging
📍 Herenstraat 38, 9170 Sint-Gillis-Waas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
942 kWh/m²/jaar
Nr. 20260306-0003817116-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.600 tot € 6.900per jaar
± € 478 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.340
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.940 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.800 per jaar).
Op basis van: EPC 942 kWh/m² · 140 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 275.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 42.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 49.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 140 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €943
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Gillis-Waas
Tekla Tekenaar
Synergie
Ploegbaas Ruwbouw/Betonwerken
Actief Construct Beveren
Industrieel elektricien
Accent
Werkvoorbereider / Artikelbeheerder-bouw
Actief Construct Beveren
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 387 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 3×