Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis met 5 slaapkamers
Rue Franz Gailliard, 1060 Sint-Gillis
€399.000
€ 1.506/m² · 41% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Franz Gailliard 4, 1060 Sint-Gillis — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
463 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.950 tot € 8.900per jaar
± € 618 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.350
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 2.080
Ongeveer € 3.010 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.410 per jaar).
Op basis van: EPC 463 kWh/m² · 265 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 440.000
- Waardesprong
- +€ 30.000 tot 46.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 265 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.717
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Gillis
Begeleid(st)er Leefgroep m/v/x
Hubbie
Tekla Tekenaar
Synergie
Ploegbaas Ruwbouw/Betonwerken
Actief Construct Beveren
Industrieel elektricien
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 125 m²
- Bouwjaar
- 1887