Woning te koop
Huis te koop in Sint-Genesius-Rode met 5 slaapkamers
Avenue Octave Michot , 1640 Sint-Genesius-Rode
€850.000
€ 3.208/m² · 28% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Octave Michot 36, 1640 Sint-Genesius-Rode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
280 kWh/m²/jaar
Nr. 20260928-0003959526-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.800 tot € 8.700per jaar
± € 604 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.370
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.670 per jaar).
Op basis van: EPC 280 kWh/m² · 265 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 850.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 890.000
- Waardesprong
- +€ 30.000 tot 45.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 990.000
- Waardesprong
- +€ 105.000 tot 160.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 145.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 265 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Genesius-Rode
Tourneur / Fraiseur
Actief Interim Halle
Onthaalouder
i-mens
collaborateurs polyvalents - polyvalente medewerkers
PROXY DELHAIZE FONTEIN
Kinderbegeleider / kinderbegeleidster
Jojo n' Co
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 325 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 9×