Woning te koop
Huis te koop in Sint-Genesius-Rode met 4 slaapkamers
Rue au Bois, 1640 Sint-Genesius-Rode
€1.295.000
€ 3.083/m² · 23% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Rue au Bois 166, 1640 Sint-Genesius-Rode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
230 kWh/m²/jaar
Nr. 20241029-0003429882-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.650 tot € 8.500per jaar
± € 588 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.400
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.180 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.880 per jaar).
Op basis van: EPC 230 kWh/m² · 420 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 1.295.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.355.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 125.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 1.505.000
- Waardesprong
- +€ 160.000 tot 240.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 125.000 tot 230.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 420 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Genesius-Rode
Tourneur / Fraiseur
Actief Interim Halle
Onthaalouder
i-mens
collaborateurs polyvalents - polyvalente medewerkers
PROXY DELHAIZE FONTEIN
Kinderbegeleider / kinderbegeleidster
Jojo n' Co
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.635 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 15×