Woning te koop

Huis te koop in Sint-Blasius-Boekel met 5 slaapkamers

Boekelbaan, 9630 Sint-Blasius-Boekel

€269.000

€ 509/m² · 78% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 528 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1955EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Boekelbaan 102, 9630 Sint-Blasius-Boekel — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

921 kWh/m²/jaar

Nr. 20220329-0002572192-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 19.750 tot € 29.600per jaar

± € 2.055 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 22.780
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 15.240 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 9.420 per jaar).

Op basis van: EPC 921 kWh/m² · 528 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 269.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 285.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 20.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 160.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 330.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 185.000 tot 315.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 528 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →