Woning te koop

Huis te koop in Sint-Baafs-Vijve met 3 slaapkamers

Jasmijnenstraat, 8710 Sint-Baafs-Vijve

€175.000

€ 1.101/m² · 45% onder de mediaan van Sint-Baafs-Vijve

📐 159 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Jasmijnenstraat 12, 8710 Sint-Baafs-Vijve — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

427 kWh/m²/jaar

Nr. 20260709-0003906979-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.350 tot € 6.500per jaar

± € 451 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.020
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.670 per jaar).

Op basis van: EPC 427 kWh/m² · 159 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 175.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 190.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 17.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 48.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 230.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 159 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →