Woning te koop

Huis te koop in Sint-Amandsberg met 4 slaapkamers

Klinkkouterstraat, 9040 Sint-Amandsberg

€369.000

€ 2.097/m² · 25% onder de mediaan van Sint-Amandsberg

📐 176 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1931EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Klinkkouterstraat 52, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

389 kWh/m²/jaar

Nr. 20260125-0003783427-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.700 tot € 5.600per jaar

± € 388 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.980
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.220 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.430 per jaar).

Op basis van: EPC 389 kWh/m² · 176 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 369.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 460.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 176 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →