Woning te koop
Huis te koop in Sint-Amandsberg met 3 slaapkamers
Adolf Baeyensstraat, 9040 Sint-Amandsberg
€520.000
€ 3.355/m² · 15% boven de mediaan van Sint-Amandsberg
Omschrijving
Ligging
📍 Adolf Baeyensstraat 67, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
448 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.350 tot € 5.050per jaar
± € 351 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.810
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.950 per jaar).
Op basis van: EPC 448 kWh/m² · 155 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 520.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 540.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 47.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 625.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 155 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €723
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Amandsberg
technisch commercieel adviseur gereedschappen & beslag
Forum Jobs Forum Jobs Merelbeke
Medewerker opvang kleuterschool
BASISSCHOOL VISITATIE
Zorgleerkracht
BASISSCHOOL VISITATIE
Leraar Economie - voltijds tot einde schooljaar
TECTURA Groenkouter
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 240 m²
- Bekeken
- 23×