Woning te koop
Huis te koop in Sinaai-Waas met 5 slaapkamers
Vleeshouwersstraat, 9112 Sinaai-Waas
€349.000
€ 1.572/m² · 31% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Vleeshouwersstraat 35, 9112 Sinaai-Waas — Oost-Vlaanderen
EPC-label
741 kWh/m²/jaar
Nr. 20250603-0003616460-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.850 tot € 8.750per jaar
± € 608 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.420
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 3.190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.110 per jaar).
Op basis van: EPC 741 kWh/m² · 222 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 29.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 135.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 222 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €592
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sinaai-Waas
Opvolger animaties - vakantiekampen
Oscarcrew
VERPLEEGKUNDIGE NACHT Sinaai - Deeltijds
Rustoord Huize den Dries
Rioolarbeider speciale technieken
Accent
Rioolarbeider speciale technieken
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 708 m²
- Bouwjaar
- 1952
- Bekeken
- 14×