Woning te koop

Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 4 slaapkamers

Hoeve, 3272 Testelt

€419.000

€ 2.394/m² · 5% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 175 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1990EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hoeve 38, 3272 Testelt — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

337 kWh/m²/jaar

Nr. 20240921-0003380852-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.450 tot € 6.700per jaar

± € 465 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.910
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.170 per jaar).

Op basis van: EPC 337 kWh/m² · 175 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 419.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 445.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 28.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 175 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →