Woning te koop
Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 3 slaapkamers
Ernest Claesstraat, 3271 Zichem
€149.000
€ 1.173/m² · 53% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Ernest Claesstraat 43, 3271 Zichem — Vlaams-Brabant
EPC-label
915 kWh/m²/jaar
Nr. 20260903-0003947483-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.200 tot € 6.250per jaar
± € 435 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.830
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.670 per jaar).
Op basis van: EPC 915 kWh/m² · 127 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 149.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 165.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 38.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 175.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 75.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 127 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €418
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zichem
Magazijnier dagdienst
Actief Interim Diest
Fleximedewerker koffietafel
VERBIEST & SENAEVE HOLDING
Grondwerker
Accent
Kraanmachinist
Accent
🏘 Over Zichem
- Inwoners
- 22.952
- Oppervlakte
- 50,5 km²
- Provincie
- Vlaams-Brabant
Immokantoor
Gepubliceerd op 17/9/2026
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 264 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 19×