Woning te koop
Huis te koop in Schaarbeek met 4 slaapkamers
Avenue Emile Verhaeren , 1030 Schaarbeek
€695.000
€ 3.159/m² · 14% boven de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Emile Verhaeren 36, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
355 kWh/m²/jaar
Nr. 20171218-0000518112-01-5
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.550 tot € 6.850per jaar
± € 476 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.870
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.840
Ongeveer € 1.930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.780 per jaar).
Op basis van: EPC 355 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 695.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 760.000
- Waardesprong
- +€ 49.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.433
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Schaarbeek
Manager Bar & Boutique
Café Winok
Co-teacher 2KK – 20/24 vervangingscontract
Hoofdzetel van : Vrije Basisschool
SERVICES DELIVERY COORDINATOR
Unique Brussels
Magasinier cariste
PROMAN
🏘 Over Schaarbeek
- Inwoners
- 132.799
- Oppervlakte
- 7,9 km²
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
Schaarbeek: het bruisende hart van Brussel dat je moet ontdekken
Welkom in Schaarbeek Schaarbeek is een van de meest levendige en kleurrijke gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Met zijn mix van art-nouveauarchit…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 55 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 14×