Woning te koop

Huis te koop in Saint-Georges-sur-Meuse met 3 slaapkamers

Rue Warfusée, 4470 Saint-Georges-Sur-Meuse

€315.000

€ 2.838/m² · 46% boven de mediaan van Luik

📐 111 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Warfusée 59, 4470 Saint-Georges-Sur-Meuse — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

316 kWh/m²/jaar

Nr. 20.240.819.015.442

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.750 tot € 4.100per jaar

± € 286 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.920
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 620 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.810 per jaar).

Op basis van: EPC 316 kWh/m² · 111 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 315.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 111 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →