Woning te koop

Huis te koop in Rupelmonde met 2 slaapkamers

Zoutstraatje, 9150 Rupelmonde

€169.000

€ 1.536/m² · 33% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 110 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Zoutstraatje 12, 9150 Rupelmonde — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

838 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.300 tot € 4.950per jaar

± € 343 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.030
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.180 per jaar).

Op basis van: EPC 838 kWh/m² · 110 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 169.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 180.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 14.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 33.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 46.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 110 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →