Woning te koop
Huis te koop in Rotselaar met 3 slaapkamers
Paternosterstraat, 3111 Wezemaal
€299.000
€ 1.954/m² · 22% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Paternosterstraat 29, 3111 Wezemaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
692 kWh/m²/jaar
Nr. 20260827-0003940660-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.950 tot € 5.900per jaar
± € 409 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.510
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.970 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.930 per jaar).
Op basis van: EPC 692 kWh/m² · 153 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 335.000
- Waardesprong
- +€ 27.000 tot 41.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 46.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 39.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 153 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €526
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wezemaal
Kraanmachinist
Accent
Slapende Nachtbegeleiding Leefgroep NAH
APOJO vzw
(Chef) Beenhouwer - Wezemaal
Food Talents
Wegenbouwer
Accent
Immokantoor
Gepubliceerd op 19/9/2026
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 970 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 30×