Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 5 slaapkamers
Pamelse Klei, 1760 Roosdaal
€399.000
€ 1.143/m² · 46% onder de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Pamelse Klei 13, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
365 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 8.200 tot € 12.300per jaar
± € 853 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 8.350
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 3.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.000 per jaar).
Op basis van: EPC 365 kWh/m² · 349 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 420.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 155.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 140.000 tot 225.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 349 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €934
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roosdaal
Orthopedagoog/Psycholoog voor de functie van ZORGCOORDINATOR (Busingen, Meuleveld 2, Rits, De Hoeve)
MPC Sint-Franciscus
Leraar lichamelijke opvoeding
IMMACULATA MARIA ROOSDAAL
Trajectverantwoordelijke Sociale Economie | Roosdaal
PRO NATURA
Leraar Duits
IMMACULATA MARIA ROOSDAAL
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.16 m²
- Bouwjaar
- 1904
- Bekeken
- 48×