Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 4 slaapkamers
Abeelstraat, 1761 Borchtlombeek
€499.000
€ 2.258/m² · 10% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Abeelstraat 61, 1761 Borchtlombeek — Vlaams-Brabant
EPC-label
279 kWh/m²/jaar
Nr. 20260908-0003949023-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.850 tot € 5.750per jaar
± € 401 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.140
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 920 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.890 per jaar).
Op basis van: EPC 279 kWh/m² · 221 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 499.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 510.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 14.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 575.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 221 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.462
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Borchtlombeek
Flexi bediende charcuterie
VIMAR-AEYELS
Magazijncoördinator - bouw
Start People
Magazijnier Regio Borchtlombeek
Konvert nv
Allround bediende supermarkt
VIMAR-AEYELS
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.426 m²
- Bekeken
- 28×