Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 3 slaapkamers
Kattemstraat, 1760 Roosdaal
€319.000
€ 1.724/m² · 18% onder de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Kattemstraat 8, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
449 kWh/m²/jaar
Nr. 20260905-0003948242-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.950 tot € 7.400per jaar
± € 514 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.780
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.130 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.040 per jaar).
Op basis van: EPC 449 kWh/m² · 185 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 319.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 370.000
- Waardesprong
- +€ 39.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 185 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roosdaal
Leraar lichamelijke opvoeding
IMMACULATA MARIA ROOSDAAL
Trajectverantwoordelijke Sociale Economie | Roosdaal
PRO NATURA
Leraar Duits
IMMACULATA MARIA ROOSDAAL
BEGELEIDER Joachimsdal
MPC Sint-Franciscus
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 416 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 4×