Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 2 slaapkamers
Korte kamstraat, 1760 Roosdaal
€339.000
€ 3.390/m² · 61% boven de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Korte kamstraat 23, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
846 kWh/m²/jaar
Nr. 20260813-0003933030-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.100 tot € 6.200per jaar
± € 429 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.070
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.600 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.540 per jaar).
Op basis van: EPC 846 kWh/m² · 100 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 339.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 42.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 15.000 tot 30.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 400.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 100 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €681
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roosdaal
Orthopedagoog/Psycholoog voor de functie van ZORGCOORDINATOR (Busingen, Meuleveld 2, Rits, De Hoeve)
MPC Sint-Franciscus
Leraar lichamelijke opvoeding
IMMACULATA MARIA ROOSDAAL
Trajectverantwoordelijke Sociale Economie | Roosdaal
PRO NATURA
Leraar Duits
IMMACULATA MARIA ROOSDAAL
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 798 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 48×