Woning te koop
Huis te koop in Rollegem met 3 slaapkamers
Moeskroensestraat, 8510 Rollegem
€169.000
€ 1.261/m² · 37% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Moeskroensestraat 62, 8510 Rollegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
428 kWh/m²/jaar
Nr. 20260919-0003956160-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.000 tot € 4.550per jaar
± € 315 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.380
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.040 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.740 per jaar).
Op basis van: EPC 428 kWh/m² · 134 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 169.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 180.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 14.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 40.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 215.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 47.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 134 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €180
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Over Rollegem
- Inwoners
- 77.741
- Oppervlakte
- 80,7 km²
- Waterloop
- Leie
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Rollegem
Rollegem: een verborgen pareltje in het hart van West-Vlaanderen
Welkom in Rollegem Tucked away tussen de glooiende velden van de Vlaamse Ardennen ligt Rollegem, een charmant deelgemeente van Kortrijk. Dit rustige dorpje stra…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 255 m²