Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 8 slaapkamers
Louis Leynstraat, 8800 Rumbeke
€699.000
€ 1.045/m² · 48% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Louis Leynstraat 52, 8800 Rumbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
545 kWh/m²/jaar
Nr. 20250127-0003515215-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 12.400 tot € 18.600per jaar
± € 1.291 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 13.610
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 6.900 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 8.600 per jaar).
Op basis van: EPC 545 kWh/m² · 669 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 699.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 785.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 200.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 955.000
- Waardesprong
- +€ 190.000 tot 295.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 235.000 tot 400.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 669 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.007
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Rumbeke
Leerkracht ASV( ov3) in het Buitengewoon Secundair Onderwijs
Instituut Sterrebos
leraar bgv ov2
Instituut Sterrebos
Deeltijdse Nanny / Huishoudhulp (12–30 uur/week)
Telecom-Makelaars
opvangmedewerker
STERREBOS
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.287 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 37×