Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
Noordstraat, 8800 Roeselare
€315.000
€ 1.167/m² · 30% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Noordstraat 142, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
769 kWh/m²/jaar
Nr. 20260521-0003873991-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 9.350 tot € 14.000per jaar
± € 972 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 9.990
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 6.030 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.630 per jaar).
Op basis van: EPC 769 kWh/m² · 270 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 315.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 45.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 135.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 160.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 270 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.08
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
Logistiek Bediende
Bright Plus Roeselare
Medewerker broodjes -en saladebar - Regio Roeselare
Konvert nv
Telesecretaresse (M/V) deeltijds of voltijds
Synergie
interieur monteur
Actief Construct Torhout
🏘 Over Roeselare
- Inwoners
- 64.495
- Oppervlakte
- 60,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare: het kloppende hart van de Westhoek
Welkom in Roeselare, de trots van West-Vlaanderen Roeselare is een bruisende stad in het hart van West-Vlaanderen die veel meer te bieden heeft dan je op het ee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 285 m²