Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Gitsestraat, 8800 Roeselare
€349.000
€ 2.053/m² · 11% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Gitsestraat 276, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
278 kWh/m²/jaar
Nr. 20260706-0003905654-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.050 tot € 4.550per jaar
± € 318 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.410
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 710 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.100 per jaar).
Op basis van: EPC 278 kWh/m² · 170 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 395.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 420.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 170 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
arbeider / operator
Actief Construct Torhout
Poetshulp thuiszorg
i-mens
Chauffeur B of C flexi
Synergie
Project Consultant Business
Synergie
🏘 Over Roeselare
- Inwoners
- 64.495
- Oppervlakte
- 60,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare: het kloppende hart van de Westhoek
Welkom in Roeselare, de trots van West-Vlaanderen Roeselare is een bruisende stad in het hart van West-Vlaanderen die veel meer te bieden heeft dan je op het ee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 449 m²
- Bekeken
- 16×