Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Groenestraat, 8800 Roeselare
€129.000
€ 1.330/m² · 21% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Groenestraat 1, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
441 kWh/m²/jaar
Nr. 20231113-0003038158-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.500 tot € 3.750per jaar
± € 262 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.750
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 770 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.370 per jaar).
Op basis van: EPC 441 kWh/m² · 97 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 129.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 140.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 12.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 15.000 tot 29.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 170.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 47.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 34.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 97 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €332
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
HSE Manager | Industriële Productie
Wolfson Recruitment
Flutter Developer
Kwery
Team lead recruitment
Intern
Dossierbeheerder vastgoed voor notaris
Le Grand & Associates
🏘 Over Roeselare
- Inwoners
- 64.495
- Oppervlakte
- 60,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare: het kloppende hart van de Westhoek
Welkom in Roeselare, de trots van West-Vlaanderen Roeselare is een bruisende stad in het hart van West-Vlaanderen die veel meer te bieden heeft dan je op het ee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 101 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 69×