Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Runenstraat , 8800 Roeselare
€749.000
€ 2.949/m² · 75% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Runenstraat 31, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
Nr. 3.900.064
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.100 tot € 6.150per jaar
± € 427 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.720
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.170 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.950 per jaar).
Op basis van: EPC 294 kWh/m² · 254 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 749.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 825.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 890.000
- Waardesprong
- +€ 105.000 tot 165.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 140.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 254 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.328
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
Kunststoflasser
Unique Menen
ERP / WMS Analyst
Kingfisher IT
Zandstraler
Unique Menen
Telesecretaresse
Actief Interim Roeselare
🏘 Over Roeselare
- Inwoners
- 64.495
- Oppervlakte
- 60,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare: het kloppende hart van de Westhoek
Welkom in Roeselare, de trots van West-Vlaanderen Roeselare is een bruisende stad in het hart van West-Vlaanderen die veel meer te bieden heeft dan je op het ee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.268 m²
- Bouwjaar
- 1994
- Bekeken
- 138×