Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
Lindenstraat, 8800 Roeselare
€135.000
€ 1.000/m² · 41% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Lindenstraat 19, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
830 kWh/m²/jaar
Nr. 20260818-00003935358-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.800 tot € 5.700per jaar
± € 398 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.690
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.430 per jaar).
Op basis van: EPC 830 kWh/m² · 135 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 135.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 150.000
- Waardesprong
- +€ 13.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 41.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 185.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 47.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 135 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
Kunststoflasser
Unique Menen
ERP / WMS Analyst
Kingfisher IT
Zandstraler
Unique Menen
Telesecretaresse
Actief Interim Roeselare
🏘 Over Roeselare
- Inwoners
- 64.495
- Oppervlakte
- 60,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare: het kloppende hart van de Westhoek
Welkom in Roeselare, de trots van West-Vlaanderen Roeselare is een bruisende stad in het hart van West-Vlaanderen die veel meer te bieden heeft dan je op het ee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 215 m²
- Tuinoppervlak
- 114 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 63×