Woning te koop

Huis te koop in Rixensart met 3 slaapkamers

Rue des Lilas, 1330 Rixensart

€595.000

€ 2.717/m² · 9% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 219 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1961EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Lilas 11, 1330 Rixensart — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

250 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.907.001.517

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.500 tot € 5.250per jaar

± € 363 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.300
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.060

Ongeveer € 750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.610 per jaar).

Op basis van: EPC 250 kWh/m² · 219 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 595.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 735.000
Waardesprong: +€ 105.000 tot 165.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 219 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →