Woning te koop

Huis te koop in Riemst met 3 slaapkamers

Waterstraat, 3770 Riemst

€295.000

€ 1.553/m² · 11% onder de mediaan van Riemst

📐 190 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Waterstraat 36, 3770 Riemst — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

524 kWh/m²/jaar

Nr. 20260724-0003922254-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.250 tot € 4.900per jaar

± € 339 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.670
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.740 per jaar).

Op basis van: EPC 524 kWh/m² · 190 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 295.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 115.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 190 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →