Woning te koop

Huis te koop in Ranst met 3 slaapkamers

Broechemsesteenweg, 2520 Broechem

€399.000

€ 1.500/m² · 40% onder de mediaan van Antwerpen

📐 266 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Broechemsesteenweg 28, 2520 Broechem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

464 kWh/m²/jaar

Nr. 3.872.286

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.700 tot € 10.100per jaar

± € 701 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.010
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.200 per jaar).

Op basis van: EPC 464 kWh/m² · 266 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 399.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 420.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 470.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 160.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 266 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →