Woning te koop

Huis te koop in Poperinge met 5 slaapkamers

Professor Rubbrechtstraat, 8972 Roesbrugge-Haringe

€98.000

€ 690/m² · 45% onder de mediaan van Roesbrugge-Haringe

📐 142 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Professor Rubbrechtstraat 33, 8972 Roesbrugge-Haringe — West-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

882 kWh/m²/jaar

Nr. 20260810-0003930809-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.800 tot € 7.200per jaar

± € 501 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.120
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.700 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.310 per jaar).

Op basis van: EPC 882 kWh/m² · 142 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 98.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 110.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 14.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 43.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 135.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 85.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 142 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →