Woning te koop

Huis te koop in Poperinge met 5 slaapkamers

Abelestationsstraat, 8970 Poperinge

€339.000

€ 1.455/m² · 14% onder de mediaan van Poperinge

📐 233 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Abelestationsstraat 48, 8970 Poperinge — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

520 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.750 tot € 10.150per jaar

± € 704 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.570
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 3.250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.210 per jaar).

Op basis van: EPC 520 kWh/m² · 233 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 339.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 48.000
Renovatiekost (indicatie): € 35.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 465.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 145.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 140.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 233 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →