Woning te koop

Huis te koop in Poesele met 5 slaapkamers

Poekestraat, 9850 Poesele

€795.000

€ 1.988/m² · 13% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 400 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Poekestraat 4, 9850 Poesele — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

422 kWh/m²/jaar

Nr. 3.867.997

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 9.550 tot € 14.300per jaar

± € 994 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 10.050
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 4.340 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.590 per jaar).

Op basis van: EPC 422 kWh/m² · 400 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 795.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 820.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 120.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 945.000
Waardesprong: +€ 115.000 tot 175.000
Renovatiekost (indicatie): € 140.000 tot 240.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 400 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →