Woning te koop

Huis te koop in Poederlee met 2 slaapkamers

Lichtaartsesteenweg , 2275 Poederlee

€255.000

€ 2.125/m² · 15% onder de mediaan van Antwerpen

📐 120 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Lichtaartsesteenweg 10, 2275 Poederlee — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

466 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.650 tot € 3.950per jaar

± € 275 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.230
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.280 per jaar).

Op basis van: EPC 466 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 255.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 15.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 36.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 33.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →