Woning te koop

Huis te koop in Petegem-Aan-De-Leie met 3 slaapkamers

Machelenstraat, 9800 Petegem-Aan-De-Leie

€325.000

€ 2.152/m² · 5% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 151 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Machelenstraat 68, 9800 Petegem-Aan-De-Leie — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

410 kWh/m²/jaar

Nr. 20260624-0003902487-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.200 tot € 4.850per jaar

± € 336 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.630
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.110 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.910 per jaar).

Op basis van: EPC 410 kWh/m² · 151 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 325.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 14.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 45.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 151 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →