Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 6 slaapkamers

Waterstraat, 1570 Tollembeek

€1.750.000

€ 5.833/m² · 133% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 300 m²🛏 6 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1874EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Waterstraat 38, 1570 Tollembeek — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

371 kWh/m²/jaar

Nr. 20250908-0003514621-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.450 tot € 8.200per jaar

± € 570 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.960
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 1.950 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.890 per jaar).

Op basis van: EPC 371 kWh/m² · 300 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 1.750.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.840.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 135.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 2.040.000
Waardesprong: +€ 220.000 tot 335.000
Renovatiekost (indicatie): € 120.000 tot 195.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 300 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →