Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 5 slaapkamers

1540 Herne

€475.000

€ 2.669/m² · 7% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 178 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1540 Herne — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

605 kWh/m²/jaar

Nr. 20260314-0003824215-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.850 tot € 8.800per jaar

± € 612 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.460
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.420 per jaar).

Op basis van: EPC 605 kWh/m² · 178 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 475.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 530.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 560.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 178 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →