Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 3 slaapkamers

Kesterweg, 1755 Kester

€425.000

€ 2.361/m² · 6% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 180 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kesterweg 70, 1755 Kester — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

518 kWh/m²/jaar

Nr. 20260909-0003950611-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.950 tot € 7.400per jaar

± € 515 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.200
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 980

Ongeveer € 2.560 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.620 per jaar).

Op basis van: EPC 518 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 425.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 475.000
Waardesprong: +€ 38.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 500.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →