Woning te koop
Huis te koop in Overwinden met 3 slaapkamers
Broekhofstraat, 3400 Overwinden
€296.000
€ 2.741/m² · 9% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Broekhofstraat 22, 3400 Overwinden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
762 kWh/m²/jaar
Nr. 20260120-0003779903-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.300 tot € 4.950per jaar
± € 343 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.710
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.480 per jaar).
Op basis van: EPC 762 kWh/m² · 108 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 296.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 330.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 16.000 tot 32.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 39.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 108 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €520
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.186 m²
- Tuinoppervlak
- 763 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 9×