Woning te koop

Huis te koop in Oupeye met 3 slaapkamers

Rue César de Paepe, 4683 Vivegnis

€259.000

€ 1.919/m² · 1% onder de mediaan van Luik

📐 135 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1940EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue César de Paepe 36, 4683 Vivegnis — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

235 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.800 tot € 4.200per jaar

± € 292 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.980
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.090 per jaar).

Op basis van: EPC 235 kWh/m² · 135 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 259.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 23.000 tot 35.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 41.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 135 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →