Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 5 slaapkamers

Voerstraat, 3660 Opglabbeek

€549.000

€ 2.196/m² · 2% onder de mediaan van Opglabbeek

📐 250 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1996EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Voerstraat 19, 3660 Opglabbeek — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

250 kWh/m²/jaar

Nr. 20250807-0003660955-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.300 tot € 7.900per jaar

± € 550 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.720
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 1.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.450 per jaar).

Op basis van: EPC 250 kWh/m² · 250 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 549.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 575.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 32.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 660.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 140.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 250 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →