Woning te koop
Huis te koop in Oudenburg met 3 slaapkamers
Hoge Dijken, 8460 Oudenburg
€349.000
€ 2.141/m² · 9% boven de mediaan van Oudenburg
Omschrijving
Ligging
📍 Hoge Dijken, 8460 Oudenburg — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
414 kWh/m²/jaar
Nr. 20261016-0003977819-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.400 tot € 5.100per jaar
± € 354 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.850
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.220 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.030 per jaar).
Op basis van: EPC 414 kWh/m² · 163 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 49.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 163 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €463
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oudenburg
Ervaren technieker | Bedrijfsvoertuigen / Vrachtwagens
Actief Interim Oostende
Coördinator Onderhoud & Tuinaanleg
Actief Interim Oostende
Metser (m/v)
Konvert nv
Metser
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 634 m²
- Bekeken
- 18×