Woning te koop
Huis te koop in Oudenburg met 3 slaapkamers
Ettelgemsestraat, 8460 Oudenburg
€249.000
€ 1.804/m² · 4% onder de mediaan van Oudenburg
Omschrijving
Ligging
📍 Ettelgemsestraat 99, 8460 Oudenburg — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
632 kWh/m²/jaar
Nr. 20261009-0003971404-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.650 tot € 7.000per jaar
± € 487 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.440
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.420 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.420 per jaar).
Op basis van: EPC 632 kWh/m² · 138 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 43.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 41.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 138 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €314
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oudenburg
Grondwerker
Vivaldis
Betonhersteller
Accent
Brandertechnieker
Vivaldis
Coördinator tuinaanleg en onderhoud
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 321 m²
- Tuinoppervlak
- 182 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 14×