Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 5 slaapkamers
Baarstraat, 9700 Oudenaarde
€590.000
€ 1.239/m² · 39% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Baarstraat 18, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
563 kWh/m²/jaar
Nr. 20250915-0003686154-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 12.750 tot € 19.100per jaar
± € 1.326 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 14.030
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 7.240 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 8.680 per jaar).
Op basis van: EPC 563 kWh/m² · 476 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 590.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 650.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 145.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 740.000
- Waardesprong
- +€ 115.000 tot 175.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 165.000 tot 285.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 476 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.462
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oudenaarde
Mechanieker
Accent
Installateur Garagepoorten
Konvert nv
Medewerker ambachtelijke productie
Konvert nv
Operator 3 ploegen
Konvert nv
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.673 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 12×