Woning te koop

Huis te koop in Oud-Heverlee met 3 slaapkamers

Blandenstraat, 3053 Haasrode

€459.000

€ 1.286/m² · 49% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 357 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1940EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Blandenstraat 236, 3053 Haasrode — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

256 kWh/m²/jaar

Nr. 20231120-0003040941-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.950 tot € 7.450per jaar

± € 518 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.810
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.980 per jaar).

Op basis van: EPC 256 kWh/m² · 357 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 459.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 105.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 530.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 105.000 tot 195.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 357 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →