Woning te koop
Huis te koop in Oud-Heverlee met 3 slaapkamers
Groenstraat, 3050 Oud-Heverlee
€359.000
€ 2.967/m² · 19% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Groenstraat 14, 3050 Oud-Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
691 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.350 tot € 5.000per jaar
± € 348 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.770
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.560 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.610 per jaar).
Op basis van: EPC 691 kWh/m² · 121 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 359.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 400.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 49.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 36.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 420.000
- Waardesprong
- +€ 47.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 121 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €728
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oud-Heverlee
Bouwarbeider renovatie
Accent
Metser
Accent
Winkelmedewerker Okay Oud-Heverlee (nieuw filiaal)
Buurtwinkel OKay
Kinderbegeleider/kinderbegeleidster Babilou Oud-Heverlee
Babilou Oud-Heverlee
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 592 m²
- Tuinoppervlak
- 400 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 12×